Dobri-porady.pp.ua
Поради для маленьких і великих

Будівля, будівля і споруда. Що таке і як їх класифікують?

В цивільному, земельному та містобудівному російському праві відсутні такі окремі поняття як «будинок», «будівля», «споруда». І це веде до численних суперечок під час будівництва, а також визнання вищевказаних понять об'єктами нерухомості. Ще однією проблемою є з'ясування: які з цих будівель, споруд і будівель відносяться до об'єктів капітального будівництва, а які - ні.

Будівля. Що це таке?

Технічно та нормативно давно визначено поняття «будова», «будівля» і «споруда». Що таке будівля, описує ОК 013-94 (Загальноросійський класифікатор основних фондів). Це архітектурно-будівельний об'єкт, призначений для створення визначених умов з метою зберігання цінностей, роботи, культурного і соціального обслуговування населення. Будівлі повинні мати основну частину (дах і стіни), а також внутрішні комунікації для забезпечення нормального експлуатаційного періоду.сооружение что такое

До внутрішніх комунікацій відносять:

  • системи водопроводу і каналізації;
  • систему опалення;
  • освітлювальну систему і мережу електропроводки;
  • вентиляційні механізми, встановлені за общесанитарным нормам;
  • ліфти і підйомники (при багатоповерховому будівництві).
  • Споруду. Що таке цей об'єкт будівництва?

    Споруди - це інженерно-будівельний об'єкт, призначений для створення умов процесу виробництва без зміни предмета праці, але з виконанням деякий необхідних технічних функцій. Кожне поодиноке споруда, яка входить в число основного споруди, складаючи при цьому єдиний об'єкт, теж носить назву споруда.сооружение это

    Що таке елемент, покажуть наступні приклади:

  • Міст (єдиний об'єкт), і його елементи: мостове полотно, опори і пролітна будова - це теж споруди;
  • Нафтова свердловина - складається з вишки і обсадних труб;
  • Естакада - складається з фундаменту, настилу, опор, пролітних будівель і огорож.
  • строительство сооружений

    Також і лінії електропередачі, кабельні лінії зв'язку, трубопроводи і тому подібні об'єкти підпадають під визначення «споруда». Що таке цей вид будівель, можна коротко підсумувати: це все побудоване людьми з метою задоволення матеріальних і духовних потреб.

    Будова. Що це таке?

    Згідно російському цивільному праву, цивілістиці будова - це об'єднуючий термін, який включає поняття будівлю і споруду. Що таке будова, можна сказати ще й іншими словами, - це споруда, закріплена на земельній ділянці юридично. Тобто, в російському законодавстві є форма будівель - будова, що має два види: будівлю і споруду. І багато людей, не маючи технічної освіти, всі ці три поняття сприймають як синоніми.

    Цілі класифікації

    Найголовнішим завданням проведення даної класифікації є сприяння економічному рішенню при їх проектуванні, і не проблемне будівництво споруд і будівель.

    Основою для поділу будівель на класи служать їх призначення і значимість. Також встановлюються:

  • норми експлуатаційних характеристик і вимог для забезпечення належного функціонування будівель (площа і об'єм, внутрішня і зовнішня обробка, сантехнічні, електротехнічні механізми);
  • норми по вогнестійкості і довговічності окремих елементів конструкцій.
  • Поділ за класами будівель і споруд відбувається окремо по кожній групі їх видів, схожих за своїм призначенням (житлові будівлі, технічні споруди, лінії електропередач, мости і так далі).

    Основна класифікація

    За призначенням може бути:

  • теплоенергетичне споруда - це лінії електропередач, стовпи і опори і так далі;
  • цивільне та промислове;
  • технічна споруда (прикладом такої будови може бути дамба);
  • дорожньо-транспортний (сюди можна віднести естакаду, трасу, дорожній міст і розв'язку).
  • техническое сооружение

    За таким же ознакою будівлі поділяють на:

  • житлові (призначені для тимчасового або постійного проживання);
  • виробничі - де розміщуються різного виду виробництва;
  • громадські служать для розміщення установ адміністративного характеру і для соціального обслуговування.
  • Додаткова класифікація

    Залежно від матеріалу, з якого виготовлені, поділяються на:

  • дерев'яні;
  • бетонні;
  • кам'яні;
  • залізобетонні.
  • За способом будівництва дані об'єкти поділяють на:

  • монолітні;
  • збірні;
  • з об'ємно-просторових блоків.
  • В залежності від геометрії:

  • точкові;
  • площинні;
  • лінійні.
  • Залежно від характеру застосування об'єкти прийнято ділити наступним чином:

  • постійна експлуатація споруд і будівель;
  • тимчасове використання.
  • В залежності від значення ділять на:

  • допоміжні;
  • основні.
  • За величиною відповідальності:

  • вищий рівень;
  • нормальний рівень;
  • знижений рівень.
  • эксплуатация сооружений

    В залежності від поверховості поділяють на:

  • малоповерхові, які мають один або два поверхи;
  • середньої поверховості, мають від трьох до п'яти поверхів;
  • підвищеної поверховості (6-7 поверхів);
  • багатоповерхові (від восьми до 29 поверхів);
  • высокоэтажные (від 30 до 100).
  • Розділяють також дані об'єкти та ступеня у відповідності з довговічністю, тобто здатністю елементів конструкції не втрачати покладені якості для нормального процесу експлуатації:

  • перша ступінь (більше ніж сто років);
  • друга ступінь (від 50 до 100 років);
  • третя ступінь (від 20 до 50);
  • четверта ступінь (менш 20 років).
  • Також існує класифікація по вогнетривкості, яка обумовлюється тривалістю у хвилинах:

  • втрати цілісності;
  • втрати несучої здатності;
  • втрати теплоізоляції.