Dobri-porady.pp.ua
Поради для маленьких і великих

РК "Трубино"відгуки, як дістатися, фото

Придбати власне житло сьогодні непросто. Ціни на квартири в містах залежать від такої величезної кількості факторів, що за їх зростанням складно встежити. А підібрати варіант, який відповідав би всім потребам сім'ї та її фінансового становища, і зовсім видається нездійсненним завданням. Саме тому багато охочих придбати власне житло давно припинили марні пошуки квартири в містах і звернули свою увагу на споруджувані передмістя. Саме там, здається, і зможе почати нове, щасливе життя кожна сім'я.

Забудовники обіцяють комфортні, естетично оформлені будинки, якісні квартири, використання лише найкращих будівельних матеріалів, розвинену інфраструктуру (наявність шкіл, дитячих садків, спортивних майданчиків, парковок, дитячих майданчиків, магазинів, салонів краси, відділень банку та іншого) і розвиток транспортного сполучення.

Як правило, таке житло можна придбати в розстрочку або в іпотеку. Така форма оплати приваблює велику кількість покупців, так як купити квартиру переважна більшість може дозволити собі тільки виплачуючи суму поетапно протягом певного часу. Сім'ї вже будують плани на те, яким чином оформлять своє нове житло, як будуть добиратися до місць роботи і відпочинку. Однак не всі очікування виправдовуються. Деякі отримують квартири, побудовані вкрай неякісно, інші - набагато пізніше встановленого терміну, а треті часом не отримують взагалі. Як убезпечити себе від ризику? Уважно вивчити відгуки покупців про забудовника і його діяльності.

Сьогодні ми пропонуємо вам за допомогою даної статті дослідити особливості функціонування однієї такої будівельної компанії, яка займається розробкою проекту "Трубино" ЖК (Щолковський район). Хід будівництва, відгуки покупців і співробітників, поточний стан об'єкта - все це буде розглянуто далі. Ця стаття призначена для того, щоб допомогти вам розібратися в тому, чи варто вкладати гроші в проекти даного забудовника, як убезпечити себе, свою сім'ю і свої фінансові заощадження від недобросовісних горе-фахівців.

жк трубино отзывы

ЖК "Трубино": відгуки покупців про забудовника

На початковому етапі робіт пайовики залишали чимало позитивних відгуків про будівельної компанії. В певний період часу компанія вкладалася в терміни і щодо справлялася з виконанням своїх зобов'язань. Про інших проектах забудовника відгукувалися відносно лояльно. Заявляли про хорошої репутації, використання якісних матеріалів, гарному плануванні і грамотно складених проектах. Розглянутий проект обіцяв стати відмінним починанням і вигідним фінансовим вкладенням для пайовиків. Проте з часом ситуація змінилася і, на жаль, не в кращу сторону.

Негативні відгуки

Надалі дещо стало дуже засмучувати пайовиків проекту "Трубино" ЖК (Щолковський район) - хід будівництва. Відгуки розповідають про те, що корпуси не були здані в строк. Роботи проводилися з суттєвими затримками, а після і зовсім стали з'являтися деякі перерви в здійсненні будівництва. Сьогодні складно знайти позитивні про даному проекті (ЖК "Трубино") відгуки. Новосели інших комплексів дивуються поточної ситуації, однак їх хороші враження не можуть компенсувати обурення тих людей, чиї квартири так і не були побудовані.

Керівництво компанії продовжує зміщувати терміни закінчення будівельних робіт, тоді як проект повинен був бути зданий в експлуатацію ще у третьому кварталі 2016 року. Варто покупцям вірити таким обіцянкам? Складно сказати. І, здається, вони вже не планують покладатися на уявну сумлінність забудовника і починають вдаватися до активних дій (докладніше про це поговоримо далі в цій статті).

Хоча дехто з пайовиків, які придбали своє житло пізніше інших покупців, до цих пір схильні довіряти таким обіцянкам. Вони відвідують збори, які час від часу організовує забудовник, що дозволяють останньому пояснювати своїм клієнтам причини затримок і встановлювати нові терміни закінчення будівництва того чи іншого житлового модуля. Такі покупці ще зберігають відносний спокій і чекають моменту, коли роботи будуть закінчені, і вони зможуть заселитися у свої нові квартири.

Тим не менш, факти не на стороні будівельної компанії: після свят будівництво так і не було відновлено. А ті терміни, які керівництво фірми-забудовника затвердив зі своїми клієнтами на останньому зборах пайовиків, як і раніше, не витримуються. Переважна більшість покупців категорично невдоволено функціонуванням компанії і ходом будівництва.

трубино жк щелковский район ход строительства отзывы

ЖК "Трубино": відгуки співробітників

Яким роботодавцем є розглянутий забудовник? Розглянувши відгуки співробітників, нескладно зробити однозначний висновок: робота тут не приносить ні грошей, ні позитивних емоцій. Співробітники повідомляють, що хоча в цілому колектив може підібратися досить непоганий і доброзичливий, з керівництвом справа йде інакше. Випробувальний термін в конторі становить три місяці. Нерідко людей просили написати заяву про звільнення за власним бажанням в кінці цього терміну, посилаючись на брак активності в роботі. Співробітники також повідомляють про погане ставлення до них начальства, невідповідності кількості обов'язків і заявленою заробітної плати. Про останній і зовсім слід поговорити окремо.

Розглянутий забудовник систематично затримує виплати заробітної плати своїм працівникам, незалежно від того, в якій саме сфері діяльності підприємства вони задіяні: і майстер-будівельник, і офісний працівник страждають однаково. А систематичне відсутність винагороди за свою працю, природно, не може не відбитися на бажанні людей працювати і на якості виконуваної ними роботи. Будь-які зусилля повинні бути оплачені. Грошова мотивація підвищення працездатності і продуктивності є основою сучасної комерційної системи. Але цю компанію, схоже, дане правило обійшло стороною.

Який висновок можна зробити для кандидатів, які бажають попрацювати на забудовника, який займається даним проектом (селище Литвиново, ЖК "Трубино")? Відгуки рекомендують утриматися від спроб зв'язатися з даною компанією. За словами колишніх співробітників, це заощадить вам час, нерви і надасть можливість бути зайнятим на іншому місці роботи, де ви зможете отримувати гідну винагороду за свою працю.

жк трубино отзывы покупателей о застройщике

Загальна інформація про проект

Які можна виділити особливості ЖК "Трубино"? Відгуки дозволяють виділити наступні пункти:

  • комфортне розташування мікрорайону (двадцять вісім кілометрів від МКАД; розміщується в селищі Литвиново Щелковського району Московської області);
  • хороша екологічна ситуація (розташовується неподалік від лісу);
  • багатофункціональність комплексу (планування житлових квартир; дитячого садка вбудованого типу; ряд приміщень комерційного призначення);
  • новітні технології та зручна архітектура (паркінг; монолітно-цегляна конструкція; надійна шумоізоляція; раціональна планування квартир, що дозволяє ефективно використовувати невелику площу; вулична вхідна група з наявністю пандуса нормативного нахилу);
  • комфортна вбудована вхідна група (окреме приміщення для консьєржа; наявність двох ліфтів у кожному під'їзді; комори приміщення, розміщені на технічних поверхах; колясочну);
  • клас житла - економічний;
  • кількість квартир - сімсот;
  • кількість поверхів - десять;
  • предполагавшаяся дата дачі - третій квартал 2016 року;
  • станції метро: "Першотравнева", "Щолківська";
  • машиною до метро близько сорока восьми хвилин;
  • у продажу є квартири-студії, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири;
  • квартири продаються без оздоблення;
  • варіанти оплати: розстрочка або іпотека;
  • планувався гостьовий паркінг;
  • площа пропонованих квартир коливається від двадцяти дев'яти до вісімдесяти п'яти квадратних метрів.
  • трубино жк щелковский район отзывы

    Як дістатися?

    Яким чином передбачалося добиратися до ЖК "Трубино"? Відгуки рекомендують наступний маршрут. Необхідно їхати від станції метро "Щолківська" до селища Литвиново на громадському транспорті. Або ж можна дістатися від Ярославського вокзалу до Фрязіно електричкою, а залишок шляху подолати автобусом або маршруткою.

    Акції

    Яким чином продовжує залучати клієнтів РК "Трубино"? Відгуки розповідають про деяких акціях, які проводяться забудовником. Так, молоді сім'ї отримують три відсотка знижки. Спеціальна акція діяла в період новорічних канікул. Компанія обіцяла подарувати відпочинок на Канарських островах кожному покупцеві, який придбав нерухомість у розглянутому житловому комплексі в період з двадцять четвертого грудня 2016 року за двадцять четверте січня 2017 року.

    жк трубино отзывы от покупателей

    Вартість

    Скільки довелося заплатити пайовикам за квартири РК "Трубино"? Відгуки та офіційна інформація розповідають, що вартість житла безпосередньо залежить від типу квартири і її площі. Однорівневі квартири можуть бути однокімнатними або студіями. Площа останніх коливається від двадцяти восьми квадратних метрів до шістдесяти квадратних метрів. Мінімальна ціна студії становить один мільйон двісті шістнадцять тисяч триста двадцять рублів, а максимальна - два мільйони п'ятсот три тисячі двісті рублів. Однокімнатні квартири мають площу від сорока шести до сорока восьми квадратних метрів і вартість, відповідно, від одного мільйона дев'ятсот сорок тисяч чотириста рублів до двох мільйонів шістнадцяти тисяч рублів.

    Вибір дворівневих квартир пропонувався також не менш гідний. Можна було придбати однокімнатні, двокімнатні або трикімнатні дворівневі квартири в ЖК "Трубино". Відгуки покупців розповідають наступне: площі квартир однокімнатні такого плану коливалися між сорока двома і дев'яносто дев'ятьма квадратними метрами. Їх вартість різнилася відповідно їх площі: від одного мільйона семисот шістдесяти восьми тисяч двісті рублів до чотирьох мільйонів тридцяти тисяч п'ятисот рублів.

    Площа трикімнатних дворівневих квартир коливається від шістдесяти до вісімдесяти шести квадратних метрів, а ціна - від двох мільйонів п'ятсот тридцять сім тисяч дев'ятисот рублів до трьох мільйонів п'ятсот чотирнадцять тисяч п'ятсот двадцять рублів.

    жк трубино отзывы покупателей

    ЖК "Трубино" - кидалово?

    Відгуки про даному забудовника дозволяють дійти невтішного висновку. Компанія обдурила пайовиків або просто опинилася банально фінансово неспроможною виконати свої зобов'язання. На даний момент проект призупинено. Коли продовжаться будівельні роботи в ЖК "Трубино" (Литвиново)? Відгуки повідомляють думку вкладників з цього приводу.

    Покупці побоюються, що будівництво продовжено не буде. У січні 2017 року пайовики написали офіційний лист президенту Російської Федерації, звертаючись до допомоги вищої інстанції у вирішенні ситуації, що склалася. Чи можна розраховувати на те, що все-таки рано чи пізно буде закінчений проект ЖК "Трубино"?

    Відгуки від будівельної компанії не дозволяють зробити яких-небудь однозначних висновків. Керівництво обіцяє відновити роботи, однак їх дії свідчать про протилежне. Як показує практика, часто такі непрості ситуації вирішувалися наступним чином: компанію-банкрута поглинала функціонує компанія, яка брала на себе зобов'язання по всіх поточних проектів. На території Російської Федерації такі випадки траплялися вже неодноразово. І на сьогоднішній день є безліч успішно завершених проектів, які отримали підтримку подібним чином. Чи варто розраховувати на те, що вся ситуація вирішиться сама собою і зникнуть труднощі, пов'язані з РК "Трубино" (Литвиново)? Відгуки показують, що навряд чи варто на це розраховувати. Що робити?

    Як діяти?

    Якщо ви ще сумніваєтеся, чи варто вкладати свої гроші в ЖК "Трубино", відгуки покупців, які так і не отримали своїх квартир і не бачать ніякого прогресу в будівництві, повинні допомогти вам прийняти правильне рішення, убезпечити себе і свої кошти.

    Що робити пайовикам? На сьогоднішній момент покупці об'єдналися в ініціативну групу, яка активно займається відновленням справедливості. Вони нададуть усі наявні дані про ЖК "Трубино", відгуки та фото поточного стану справ на об'єкті будівництва в компетентні органи, які будуть приймати рішення щодо цієї справи. В процесі задіяні професійні юристи, які допоможуть ошуканим покупцям відновити справедливість. Домогтися закінчення будівельних робіт і виконання компанією зобов'язань, можливо, буде непросто, однак проігнорувати скарги і заяви такої великої групи людей влади просто не зможуть.

    жк трубино отзывы новоселы

    Підсумок

    Який висновок можна зробити щодо проекту "Трубино" ЖК (Щолковський район)? Відгуки настійно рекомендують утриматися від того, щоб вкладати свої грошові накопичення в дану нерухомість. Судячи з усього, спочатку розглянутий проект замислювався як надійна, якісна забудова з розвиненою інфраструктурою і наявністю всього, що необхідно для життя. Забудовник пропонував квартири достатньої площі з зручним плануванням за порівняно доступною ціною (за суму близько мільйона рублів можна було придбати комфортну квартиру-студію). Саме це і привернуло велику частину покупців. Для багатьох це стало чи не єдиним шансом придбати житло, не влізаючи при цьому у величезні борги.

    Однак обернулося все зовсім інакше. Частина робіт дійсно була виконана, але на певному етапі будівництво сповільнювався, призупинялася на довгі періоди, а пізніше і зовсім припинилася на невизначений час. Керівництво компанії періодично йде на контакт з пайовиками, пояснює причини затримок і збоїв, називає нові передбачувані терміни здачі житлових корпусів, проте більшість покупців вже перестало довіряти цим обіцянкам. Багато з них дотримуються такої точки зору: необхідно термінове вплив ззовні на забудовника, яке спонукало б його або закінчити будівництво, або компенсувати пайовикам їх матеріальний збиток, або ж знайти інший, відповідний всім, вихід зі сформованої ситуації. Зараз клієнти компанії докладають зусиль для того, щоб залучити компанію до відповідальності за недобросовісну, а, можливо, і шахрайську діяльність. Керівники фірми факт обману заперечують і продовжують апелювати до лояльності своїх клієнтів.

    Подібним чином йде справа і з співробітниками, що працюють на розглянутого забудовника. Такі штатні працівники місяцями чекають виплат зароблених ними грошей і не задоволені умовами своєї праці, включаючи емоційну обстановку. Відгуки рекомендують не зв'язуватися з даним роботодавцем.

    Як же убезпечити себе від таких недобросовісних забудовників? Насправді у вільному доступі знаходиться досить багато інформації, яка допоможе в цьому відношенні. Важливо дослідити відгуки про компанії, її попередніх проектах, репутації як серед клієнтів, так і серед партнерів. Це важливо для того, щоб зрозуміти, яким чином може повести себе забудовник у кризовій ситуації. Гарною гарантією є наявність надійних партнерів. Як правило, відомі компанії не ризикують співпрацювати з сумнівними контрорами, щоб не дозволити їм зіпсувати свою репутацію, яку вони, швидше за все, заробляли довгі роки. Також часто в загальному доступі знаходиться деяка інформація про фінансовий стан забудовника. За цими даними можна зробити певні висновки і не зв'язуватися з компанією, що знаходиться на межі банкрутства.

    Вибирайте тільки найкраще, співпрацюйте з відповідальними компаніями, довіряйте свої кошти тільки надійним забудовникам. Не бійтеся витратити час на невелике дослідження, яке згодом може заощадити вам купу грошей та емоцій. Адже від того, який вибір ви зробите в цьому відношенні, багато в чому залежить ваше майбутнє благополуччя і благополуччя вашої родини. Будьте пильні, і нехай вам не доведеться шкодувати про покупки!